JPリターンズ）は、
2002年（平成14年）創業で、
比較的創業年数のある
不動産投資会社となります。
JPリターンズは、
・相談
・販売
・管理
・再生
・売却
まで、一気通貫した
ワンストップコンシェルジュサービス
というスタイルで
サービスを展開しています。
を展開しているため、
不動産投資における
買うから売るさらに、
リノベーション（作り変える）までを
1つの企業でサポートしてくれるのが
良いと評判です。
それぞれの投資家のニーズに応えられるよう
・低価格高利回り物件
・都心築浅ハイスペック物件
・都心ファミリー物件
を取り揃えています。
投資目的に合わせて相談ができるので、
ニーズに合う物件がない
ということにはなりにくいでしょう。
都心エリアの物件の価格が
高止まりしている中、
取り扱う物件の65%以上が
3,000万円以下で、
購入しやすい価格帯を
実現しているのが
JPリターンズの強みです。
初期投資の負担をできるだけ少なくし
無理なく始められる安心感があります。
マンション投資を成功に導くのは、
無理なく安定的に
収入を得る仕組みをつくることです。
JPリターンズでは
賃貸管理サービスとして、
の3プランを提供しています。
JPリターンズは
オーナーになってからの
サポートも手厚いです。
オーナーになってからは、
家賃回収やクレーム対応、
入居者の募集など
対応しなければいけないことが
山ほどあります。
しかし、JPリターンズであれば
管理業務の代行依頼ができますので、
初めてオーナーになる人であっても
安心してマンション経営ができます。
また、管理業務以外にも
確定申告のサポートや運用の見直し、
投資物件の購入や売却の仲介なども
お願いできます。
JPリターンズでは
仲介手数料の心配をする必要がありません。
不動産会社の中には
手数料が発生するところも多いです。
例えば不動産の購入価格に対する
5%＋消費税などのようになっています。
つまり、購入価格が高くなるほど
手数料もかかってしまうため、
手数料がある会社での取引は
安く済ませたい人に向いていません。
しかし、JPリターンズでは
購入価格以外の費用は発生しませんので、
できるだけ費用を抑えたい人にも
向いています。
◎入居率が99.6%と高い
JPリターンズの入居率は
99.6%と高い実績があります。
不動産投資をするにあたり、
入居率を重要視する人も
多いでしょう。
取り扱っている物件が
東京や神奈川と
人気のある場所のため、
空室が出にくいです。
入居率が高いほど
家賃収入の安定も期待できます。
そのため、JPリターンズほどの
入居率の高さがあると安心して
不動産投資もできるでしょう。
不動産投資ができる
JPリターンズの物件は
徒歩5分以内のものが71%、
10分以内のものが
100%となっています。
駅からの距離は
稼働率にも影響するため、
JPリターンズでは
駅近の物件にこだわっています。
また、駅近に合わせて
東京都心のエリアが中心のため、
とても人気が高いです。
現在は国際都市としても
注目されているため、
今以上に人気が高まるとされています。
◎投資スタイルに合わせて
3つのラインナップから選べる
JPリターンズは
投資スタイルに合わせて
3つのラインナップから物件を選べます。
不動産投資をしたことない人が
いきなり物件を1から選ぶのは
少々難易度が高いです。
JPリターンズであれば、
自分の好みに合わせて
ラインナップから選べますので、
初めての人でも安心して始められます。
JPリターンズは
これから不動産投資を
始める人に向いています。
なぜなら、無料セミナーから始まり
オーナーになるまでの
サポートが手厚いからです。
また、オーナーになってからも
管理業務や運用の仕方について見直すなど
初めて不動産投資する人の不安点を
しっかり解消してくれます。
わからないことを
1つずつ相談して解決していけますので、
これから始める人であっても
安心できるでしょう。
不動産投資をしたい人
駅近・東京エリアで
不動産投資を始めたい人に向いています。
なぜなら、JPリターンズの物件は
駅近・東京エリアを
中心に取り扱っているからです。
不動産会社を利用したい人
実績や信頼のある不動産会社を
利用したい人に向いています。
資料請求やセミナー開催も
していますので
不動産投資に興味がある方は
ぜひ相談してみましょう。