現代ビジネスステージアップ術

オーバーローンという言葉を聞いたことはありますか。通常では、貸出超過の意味をあらわす言葉をイメージする方も多いですが、実際は不動産購入時と売却時で意味が異なります。◎購入時のオーバーローン購入時のオーバーローンとは、不動産の購入価格より多い...

ここではオーバーローン住宅について説明していきます。1つ目は、頭金なしで購入できる点です。通常、住宅ローンを組む際は、多くの方が住宅価格の1～2割程度の頭金を用意しています。しかし、自己資金がなくてもローンを組めるのがオーバーローンの強みで...

円高や円安、1ドル＝●●●円など、外国為替相場に関する話題やニュースは、よく耳にすることのひとつです。米ドルなど海外通貨に対する日本円の価値ということは何となく分かると思います。ここではレートを左右する外国為替取引の仕組みなどをご紹介します...

ドル建て保険は円安で資産価格が上昇する可能性があることから、加入を検討している方もいるかもしれません。しかしドル建て保険は、為替レートの変動によっては元本割れするリスクもあります。ドル建て保険とは保険料をドルで払い込み、満期保険金や死亡保険...

社長が分社化する理由として最も大きいのが、累進課税に対する節税対策です。累進課税とは、所得が大きくなるほど税率が上がり、課税額が大きくなるという仕組みのことです。日本では個人も法人も累進課税が適応されますが、税率が振り分けられる所得の設定額...

法人カード(コーポレートカード・ビジネスカード)を複数枚保有することで得られるメリットはたくさんあります。実質的な利用限度額の増枠やメインカードで不足している付帯サービスをサブカードで補うことが可能です。法人カードを複数枚持つことのメリット...

ふるさと納税は都道府県・市区町村に寄付をすると、自己負担金2,000円を除いて、寄付額の全額が税金の還付・控除という形で戻ってくる制度です。先に払った税金があとから戻ってくるため、税金自体が安くなる＝税金を節約できるということではありません...

考える力を高めるために日常でぜひ意識して取り入れていただきたい方法を紹介します。方法①：常に疑問を持つ考える力で重要な要素の1つは、思考の深さです。深く思考できるようになるには、受け取った情報に対しなぜ？と深く掘り下げ、因果関係を捉えること...

バーンアウトは日本語で燃え尽き症候群と呼ばれ、それまで熱心に仕事に邁進していた人が、突然やる気を失ってしまうことをいいます。バーンアウトは、アメリカの精神心理学者であるハーバート・フロイデンバーガーが1970年代に提唱した概念です。50年も...

キャリアを考える際には、人生における５つの役割を意識して考える必要があります。①職業人としての役割②パートナーとしての役割③子供としての役割④親としての役割⑤社会人としての役割◎職業人としての役割キャリアを考えるもっとも典型的な機会は、学生...